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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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前總統馬英九日前接受《星洲日報》專訪，《星洲網》在刊登該報導時馬英九頭銜改成「台灣前領導人」，因而引發外界議論。對此，馬英九辦公室今(14)日表示深感遺憾，並譴責星洲網有違媒體秉持事實報導、不受政治操弄的基本原則，馬前總統將不再接受「星洲網」及其相關單位的採訪。
馬辦指出，今日出ok忠訓 房貸增貸刊的星洲日報「紙本」，對於馬前總統的稱呼都是「台灣前總統」，但卻被星洲網將「網路版本」竄改為台灣前領導人；若搜尋「星洲網」輸入有關「馬英九」的連結，僅11月14日有關馬前總統的新聞被竄改頭銜，11月12日及以前的新聞仍是「馬前總統」。 馬英九辦公室表示，請星洲網堅守媒體不受政治干預的原則，尊重馬前總統為卸任總統的事實，做出符合事實的報導。 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落板信銀行學生貸款地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸理債一日便 中小企業貸款利率所以才會顯得偏高
ok忠訓 上班
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社華盛頓7日綜合外電報導）美國共和黨總統候選人川普（Donald Trump）一段2005年時粗鄙談論女性的影片，今天被放上美國的有線電視。川普聲明回應，那不過是種更衣室內的玩笑話，若有冒犯他願道歉。 法新社與美國有線電視新聞網（CNN）報導，由華盛頓郵報（Washington Post）取得的這段影片很快就被放上美國的有線電視，3分鐘的影片裡川普與他人聊天時，用粗鄙的言辭大談把妹經，其中還包括有夫之婦。 其中一段談話顯示川普說：「當你是個大明星時，她們就允許你這樣搞」、「靠搞上她把她追到手」、「你什麼都能做」等。據華郵指出，這捲影帶是於2005年9月錄下，距川普與第3任的模特兒妻子梅蘭妮亞（Melania）婚後不過數月。 民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（HillaryClinton）在推特批評川普寫道「這真令人髮指，我們不能讓這人變成總統」。 路透社報導，川普陣營則發出他的聲明指出，那段影片「是像更衣室內的玩笑話，只是一段多年前的私人對話內容。比爾．柯林頓（Bill Clinton，希拉蕊的先生）在高爾夫球場還講過比我更下流的。如有人覺得冒犯，我為此道歉」。 華郵公布的這段影片，是川普當時與娛樂電視節目「Access Hollywood」主持人於肥皂劇錄影前的對話。 共和黨全國委員會主席蒲博思（Reince Priebus）對此回應表示「沒有女性應被如此形容或被人用這類態度談論」；美國前總統小布希的弟弟傑布．布希（JebBush）也在推特寫道「身為2個可愛女孩的祖父，我發現沒有任何道歉可以原諒川普這種侮辱女性的言論」。 不過也有網友幫川普緩頰。網友Hit Em With TheHine寫道「希拉蕊還彎腰幫她老公強暴女人護航哩」；網友John Ruiz寫道「CNN也從來不提她的電郵，真懷疑為何如此？」1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』中國信託抵利型房貸試算表
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳偉婷台北4日電）衛福部疾管署今天公布新增1例境外移入萊姆病確定病例，60歲女性在美國接觸野鹿，被草叢中的蜱叮咬感染，這也是今年萊姆病境外移入第2例。 萊姆病是一種人畜共通傳染病，藉由被感染的蜱（俗稱壁蝨）叮咬而傳播，不會人傳人。在自然界中，蜱主要寄生在野外鼠類身上，人類會因為被感染的蜱叮咬而遭到感染。 衛生福利部疾病管制署防疫醫師林詠青今天表示，一名60歲台籍女性與家人長期居住於美國麻州，9月11日出現右臉麻痺、手腳有皮疹等情形於當地就醫，14日返台，19日因症狀未改善到醫院，並自述於美國就醫時曾抽血確診為萊姆病，經醫院通報採檢後確認感染。 疾管署表示，這名女性萊姆病潛伏期間（8月11日至9月8日）都在美國，並自述8月中旬曾在麻州一處草堆中接觸野鹿，且在草堆遭蜱叮咬傷，依個案潛伏期間活動史，及萊姆病盛行地區研判感染地為美國。 台灣今年截至目前共2例萊姆病確定病例，都是境外移入，個案分別為瑞典籍與本國籍，感染國家為瑞典及美國。 林詠青表示，近10年（自2007年起迄今）國內萊姆病確定病例數共12例，都是境外移入病例。 萊姆病主要分布於全球溫帶區域，如美國（尤其是東北部）、北亞、中亞、加拿大、南美洲，以及鄰近的日本、韓國及中國大陸等地，5到8月是高峰期。 林詠青說，萊姆病潛伏期為3至32天（平均7至10天），7到8成感染者會出現遊走性紅斑，感染初期會有頭痛、發燒、淋巴腺腫大、肌肉疼痛、喉嚨痛、頸部僵硬等類似感冒症狀，若沒有治療，後期可能會出現心臟或神經系統異常。 林詠青表示，蜱叮咬後會附著在皮膚上吸血，如芝麻般大小，叮咬後24到48小時才會釋放病毒菌，如果在此之前用鎳子將蜱的口器小心移除，可降低感染風險。 林詠青也提醒，若到流行區域或草叢，民眾要加強防範措施，穿長袖、手套、長靴，並使用防蚊液，且返家應檢查有沒有被蜱叮咬或附著，要盡快沐浴、換衣。1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
勞工購屋貸款申請
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李書良、王玉樹╱浙江烏鎮台北報導】
去年，中國大陸紫光集團一連串對台灣半導體業的收購行動，引發兩岸熱論。但因台灣內部反彈甚大，加上新政府上台後兩岸關係生變，過去對台言論高調的紫光集團董事長趙偉國，昨（16）日在本報記者詢問對台收購事宜時，僅簡短回應，「事情變得敏感，現在的情況什理債一日便 勞工貸款2019麼也不能說了」。
據了解，紫光集團入股力成與南茂案，在民進黨新政府上台後沒有任何指示，目前案子還卡在經濟部工業局「進退不得」。工業局表示，這兩案都還未召開關鍵技術審查小組檢視，到底是先向立院專案報告後召開，還是先開會再向立院報告，由於新政府高層目前沒有指示，只能等待。
近年大陸業界在官方支持下，正積極打造屬於本土的半導體產業鏈。在這過程中，大陸IC設計龍頭紫光集團擔任「對內整合、對外收購」的要角。
趙偉國曾發下豪語要砸300億美元打造大陸首家世界級晶片企業，並稱有意併購聯發科，被科技圈內稱為「餓虎」。先前紫光擬參股力成、南茂等兩家封測廠25％股份的投資案，但力成、南茂兩案目前仍卡在投審會。
對此，過去高調的趙偉國，如今言談間卻變得低調謹慎。他表示，如今這些對台收購案已經是牽涉到「上頭」的事情了，不再只是當初單純的商業收購案。紫光有意要投資台灣的科技項目，但現在事情已經變得不好說，也變得敏感，「現在的情況什麼也不能說了」。
另一方面，儘管對台收購受挫，但紫光收購整合的腳步仍不稍停。今好敢貸汽車貸款代辦費有夠貴年7月，紫光集團已完成對武漢新芯超過50％的股權收購。這意味著紫光進軍NAND Flash記憶體領域的計畫成真，趙偉國將擔任合併後公司的總裁。
8月初，在大陸官方支持下，由27家重量級的半導體企業與機構組成「中國高端晶片聯盟 」（HECA），有意建構大陸的半導體產業一條龍生態圈。該聯盟由中國國家集成電路產業投資基金（大基金）總經理丁文武擔任理事長、副理事長即是趙偉國。
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mr. bank 我急需現金【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
屏東 沒錢怎麼辦故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者許秩維台北23日電）社會企業成為新風潮，教育部今天表示，社企需要「接地氣」，如觀察民生需求進而促成發想，明年也將補助社企青年到東南亞交流，「多交流多看才會有感」。 教育部青年發展署今天在台大醫院國際會議中心舉辦「105年社會企業創新沙龍」，邀請初探社會企業的民眾及實踐社會企業的青年，藉由座談交流共同激發出翻轉社會的影響力，吸引上百名青年參與，教育部次長陳良基也出席座談。 陳良基指出，做為世界公民，應該更積極思考如何解決社會上各個角落的問題，而社會企業並非以營利為目的，而是用一些創新方法來凝聚資源，希望透過永續發展的機制，來解決社會問題。 為拓展青年的國際視野，陳良基表示，教育部明年將補助青年前往東南亞，希望雙方青年多些交流認識，「多交流多看、多看才會有感覺」， 不管是教學、研究或社企，都應該設法創造和傳達價值，尤其社企更需要「接地氣」，例如透過觀察民生需求進而發想。 剛從印尼回台的陳良基表示，東南亞很多國家的發展背景和台灣接近，他們現在的情況就像台灣20、30年前發展的情況，就像印尼希望設置科學園區，目前也因為蓋捷運而面臨交通黑暗期，因此台灣過去的經驗就可以互相分享和交流。1051023
472DC95E52DE48B3
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