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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
亞馬遜（Amazon）、谷歌的DeepMind、臉書（Facebook）、國際商業機器公司（IBM）和微軟（Microsoft）等全球數一數二科技公司將攜手合作，討論人工智慧（AI）的未來。英國廣播公司新聞網（BBC News）報導，這些企業齊聚一堂集思廣益的主題包括隱私、安全以及人類與AI間的合作。每日郵報（Daily Mail）報導，上述企業的科學家將聯手創立1個名叫「造福人類暨社會之人工智慧夥伴組織」（Partnership on Artificial Intelligence to Benefit People and Society），以發展出1套發展AI的道德標準。團體之中有人說，他希望這個組織能著手處理「合理關切」。蒙特婁大學（University of Montreal）教授班吉歐（Yoshua Bengio）說：「我們在非常短的期間內看到AI飛快發展。」「這個領域替各企業和公共組織帶來令人欣喜的契機，但卻升高在發展執行方面的合理關切。」
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鉅亨網新聞中心《路透社》報導，週四 (27 日) 美國商務部公布耐用品訂單，月增率為 -0.1%，略低於此前市場預期的 0.0%，但是大幅上修八月份數據自 0.1% 修正至 0.3%。其中更令人矚目的是，美國九月核心資本財訂單 (扣除掉飛機之非國防類訂單) 月增率為 -1.2%，意外出現下滑，此前市場預期為 -0.1%，累計今年以來美國核心資本財訂單已大幅下滑 4.1%，核心資本財訂單通常是作為觀察企業「資本支出」計劃的指標之一。 美國耐用品訂單 (近一年來表現) 圖片來源：tradingeconomics僅管作為美國 GDP 計算公式之一的運輸類核心資本財訂單，月增率上漲 0.3%，但是綜觀耐用品訂單來看，依舊顯示美國企業在第三季購買設備上的資本支出，仍是持續疲軟。台中小額借款快速撥款雖然美國企業的資本支出在今年第二季曾經出現過些許反彈，但是統計自 2015 年末以來，由於油價低迷、美元強勁，也導致了美國企業的獲利出現承壓，使得企業不得不大砍資本支出預算，以舒緩經營壓力。全球最大工程機械製造商開拓重工 (Caterpillar)( (US-CAT) ) 已在週二 (25 日) 公布第三季財報，淨利為 2.83 億美元，與去年同期 5.59 億美元淨利相比，年增率大幅衰退 49.37%，而第三季每股盈餘 (EPS) 則為 0.48 美元。開拓重工第三季營收則為 91.6 億美元，與去年同期 109.62 億美元營收相比，年增率亦是大幅衰退 16.44%，成為近月耐用品訂單成長衰退的最大苦主。低於預期的耐用品訂單數據，拖累美股四大指數週四 (27 日) 全線收黑：道瓊指數下跌 0.16% 以 18169.68 點作收。S&P 500 下跌 0.30% 以 2133.04 點作收。那斯達克下跌 0.65% 以 5215.97 點作收。費城半導體下跌 0.42% 以 823.74 點作收。
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青年購屋優惠貸款ptt房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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彰化縣政府為協助織襪產業開拓海外貿易市場，開發海外行銷通路，13日上午於彰化福泰商務飯店舉辦「2016年織襪產業聚落採購洽談會」，彰化縣長魏明谷、中華民國對外貿易發展協會台中辦事處主任李哲欽等人與會，這是彰化縣政府首次與中華民國對外貿易發展協會台中辦事處合作，透過外貿協會於全球駐外的60個據點，邀請海外買主10家（人）廠商至台灣與彰化縣織襪產業業者進行一對一貿易洽談，希望藉此活動讓縣內業者直接與買主洽談，促成合作及爭取採購商機，以行銷彰化縣優質織襪產業，讓世界走進來，彰化品牌走出去。9595助貸網收費 彰化縣社頭鄉是台灣織襪產業發展 40年來的大本營，生產的襪子佔了全台90﹪，包括華貴牌、佩登斯、琨蒂絲等優良產品品牌，而彰化縣在整個織襪業的發展史上是襪廠發展的重要縣份「襪子的故鄉」 縣長魏明谷致詞時指出，以往廠商必須單打獨鬥，親自出國洽談生意，旅費負擔大，生意又不一定做得成，彰化縣政府感受到產業的辛苦，因此與外貿協會合作，讓外國客戶直接前來與業者洽談，今天共有10個買家來自世界7個國家與業者一對一洽談，期許讓彰化縣織襪品牌走出去，世界貿易商走進來，讓彰化縣產業輝煌騰達，業者都能有好業績。 中華民國對外貿易發展協會台中辦事處主任李哲欽表示，外貿協會在國外買主與國內廠商間扮演橋梁的角色，首要任務就是幫助廠商進行貿易推廣，爭取國外的商機，第二個任務則是幫助國內廠商節省成本與時間，邀集國外廠商前來洽談，如果洽談有成，則可進一步安排前往廠房參觀，為辦理本次洽談會的二大重點。魏平儀與郭永斌理事長則感謝最認真的縣長與縣府團隊，協助織襪產業拓展商機。 活動透過外貿協會的邀請，計有加拿大、美國、英國、巴西、墨西哥、俄羅斯及中國(香港)等7個國家，國外買主計10人受邀參加採購洽談，洽談會每場次為30分鐘，預計進行120場次洽談，縣府積極帶領彰化縣中小企業廠商拓展對外貿易商機及開拓海外市場，主動行銷產品，創造契機。 為了讓國外買主更瞭解及認識彰化縣織襪優質產業，此次也安排國外買家於10月14日到社頭「陸友纖維」及「上蕎」股份有限公司實地參訪業者生產技術，以突顯織襪業者積極朝向產業升級及轉型之路，並藉由此項活動能協助群聚產業及優勢產業由代工轉型發展品牌，加強品牌經營能力。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
銀行先生 好嗎整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
ok忠訓國際 基隆一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。瑞興銀行薪轉戶貸款
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社倫敦6日綜合外電報導）國際拍賣公司蘇富比（Sotheby's）以850萬英鎊（約新台幣3.4億元）賣出的荷蘭畫家哈爾斯（Frans Hals）作品「1名未知的男子」（An Unknown Man），被發現是贗品。 英國廣播公司新聞網（BBC News）報導，蘇富比表示，經過檢驗發現這幅畫作「毋庸置疑」是偽造贗品後，已經「取消出售，全額賠償客戶」。 報導指出，偽造畫作的人仍在逃，隨後也展開調查。據信這名偽造者也仿造義大利畫家詹蒂勒斯基（Orazio Gentileschi）的作品，甚至在國家美術館（National Gallery）借展。 2013年「大衛看著歌利亞的頭沉思」（DavidContemplating the Head of Goliath）這幅畫在國家美術館展出，今年3月已下架，並交還物主。 文藝復興時期的畫家老克拉納赫（Lucas Cranachthe Elder）的畫作也因為其真實性受到懷疑，引發爭議，3月時遭法國當局查扣。列支敦斯登元首漢斯亞當二世王子（Hans-Adam II）曾將他的這幅作品借展給法國普羅旺斯地區艾克斯（Aix-en-Provence）。（譯者：中央社陳昱婷）1051007
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